Villa a schiera in Vendita a Fiumicello - XXV Aprile, 18

CASE INDIPENDENTI di elevato standard architettonico e qualitativo posta su due livelli con annesso giardino di proprietà di mq. 330 compresa l'area di sedime,in corso di costruzione.- Nel pieno centro di S.Valentino a Fiumicello nell'area ex Consorzio Agrario ed ex FOGOLAR storica Trattoria-Bar i cui edifici saranno completamente demoliti.-

Immobili con caratteristiche costruttive di alto livello tecnico-qualitativo e con finiture interne personalizzabili.- ESENTI MEDIAZIONE con Vendita DIRETTA.-
INCREDIBILE OPPORTUNITA' E CONVENIENZA AD UN PREZZO MOLTO CONVENIENTE GRAZIE AL SUPERSISMABONUS MEDIANTE IL QUALE IN CASO DI ACQUISTO SI POTRA' USUFRUIRE DI UNO SCONTO FISCALE PARI AD € 81.600,00 IN 5 (CINQUE ANNI) PARI AD € 16.320,00 ANNUI.-
IL PREZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO E' IL COSTO MEDIO INDICATIVO DELLE SINGOLE CASE che potrà variare a seconda della posizione dell'immobile che verrà consegnato chiavi in mano,compreso di tutto,compreso recintazione,sistemazione esterna,impianto fotovoltaico e quant'atro necessario a dare l'opera finita a perfetta regola d'arte.-
Alla consegna dell'immobile contestualmente alla stipula del contratto di compravendita verrà consegnata alla parte acquirente una POLIZZA POSTUMA DECENNALE a copertura di tutti i danni a terzi per gravi difetti di costruzione delle opere,danni causati da vizi del suolo o per difetto della costruzione che si manifesti successivamente alla stipula del contratto definitivo di compravendita.- Altra agevolazione per l'acquirente,la possibilità di usufruire di uno sconto fiscale sul 730 detraibile in 10 anni pari ad € 5.000,00 per l'acquisto della autorimessa in cui costo ricompreso nel prezzo totale verrà fatturato a parte in ragione di € 1.000,00.- Terza agevolazione,si potrà usufruire ed accedere anche al BONUS MOBILI fino ad una spesa massima di 16.000,00 € per il 50% pari ad € 8.000,00 con la cessione del credito alla banca di riferimento della parte acquirente o a chi per essa.-
CONTATTATECI per ULTERIORI INFORMAZIONI o CHIARIMENTI al 335 6615585 per fissare incontro in ufficio.- L'accesso unico alle case ed al nuovo nucleo abitativo avviene direttamente dalla Via XXV Aprile ed una comoda viabilità interna ad uso esclusivo e privato garantisce l'accesso ad ogni singola abitazione,la strada privata di accesso prevede anche il comodo parcheggio sui lati senza dover entrare in ogni singola proprietà e per gli eventuali ospiti.- Trattasi comunque di strada privata in comproprietà delle case a schiera fronte e strada e di quelle sul retro che sono descritte in altro annuncio Dal punto di vista costruttivo la casa si sviluppa su due livelli,piano terra ad uso giorno e primo piano ad uso notte con collegamento ed accesso a mezzo di scala interna in posizione baricentrica a due rampe.- Il piano terra è composto da ingresso seppure defilato direttamente nella grande zona living open-space (cucina-pranzo e soggiorno) della superficie utile netta calpestabile di circa 50 mq. che costituisce lo spazio vitale della abitazione,molto comoda grande e facilmente arredabile,comprende inoltre un ripostiglio nel sottoscala un anti-WC ed un locale Wc di servizio per il piano terra ed un locale tecnico per localizzazione della vasca di raccolta dell'acqua calda e per uso lavatoio deposito-ripostiglio.- Comprende inoltre un comodissimo posto auto auto coperto esterno di circa 30 mq. ed un porticato esterno coperto di circa mq. 8,00 nella zona cucina-pranzo verso il giardino esterno.-
Al primo piano troviamo un disimpegno,una camera matrimoniale con annesso-ripostiglio-guardaroba,un bagno-Wc ed altre due camere da letto molto spaziose.- APE A4 massima possibile.-
Tutte le camere usufruiscono inoltre della terrazza con serramento tipo porta-finestra con zanzariera che è prevista anche su tutti i serramenti esterni.- La nuova abitazione sarà dotata di tutti i confort abitativi sia dal punto di vista costruttivo che da quello impiantistico.-.